傳統園區依賴人力與基礎設施，效率低、能耗高，難以適應未來需求。零碳園區解決方案以數字化、智能化為核心，實現資源高效利用和服務升級，是未來城市發展的趨勢。

　　一、零碳園區解決方案核心能力：三位一體賦能

　　1、節能

　　對建筑物用能進行監管，合理規劃空調、新風、照明系統的控制程序并進行集中管理，零碳園區解決方案使整個建筑能耗方面節省20%～40%。

　　2、舒適

　　實時監測環境數據，根據環境因素聯動新風、空調系統，使環境更加宜人，從而提高工作人員的工作效率和舒適性。

　　3、效率

　　優化工作流程，提高后勤管理，采用圖形的形式來實時展示各設備的運行狀況和歷史記錄，并在事故發生時及時動態報警，以便于維護，提高企業管理水平。

　　4、安全

　　零碳園區解決方案通過門禁、門鎖、視頻監控等安保系統，保證重要區域如公共區域內設備和人員的安全。

　　二、零碳園區解決方案效益分析

　　1、能源消費降低效益

　　項目實施后，預計園區整體能耗可降低15%-25%。其中，空調系統能耗降低10%-15%，照明系統能耗降低20%-30%，其他設備能耗降低10%-15%，顯著降低運營成本，提升園區的經濟效益。

　　能耗降低不僅帶來直接的經濟效益，還符合國家節能減排政策要求，提升園區的環保形象和社會責任感，增強園區在市場競爭中的優勢地位。

　　針對本項目我們首先要進行調研，分析項目實施的可行性，制作可行性報告，根據我們多年的建設經驗，項目中建設的資金預計在3-5年收回，6年之后進入回報期。

　　2、運營效率提升效益

　　通過智慧化節能與運營優化，園區運營效率顯著提升。設備巡檢效率提高30%，故障率降低20%-30%，設備維護成本減少10%-20%。

　　設備運行壽命提升20%，設備運行壽命達15-20年。

　　運營效率的提升還可優化園區的運營流程，減少人工干預，降低人為錯誤，提高園區的管理水平和服務質量，為園區的可持續發展提供有力支持。

　　三、案例分享

　　1、山東省某稅務局

　　根據實際現場勘查，為稅務局定制了用能監測子系統、節能監控系統的設計方案。通過建設節能監控系統，實現對建筑冷暖系統的運行狀態、運行參數的全天候實時自動監測，并依據需求自動改變參數設定值。實現無人化智能管理，使用戶節約能耗，實現智能節能控制，在滿足系統安全穩定運行的前提下，綜合節能率為10%—20%。

　　根據專業測算，按照改造前年用電量約102.93萬kWh，用水量約20249t，采暖季耗熱量3580.5GJ為基數計算，改造后，年節省用電量27.7萬kWh，節省電費20.4萬元;年節省水量2080t，節省水費8944元;年節省耗熱量1139GJ，年折合節省熱費8.5萬元，合計年節省29.8萬元運行費。

　　2、山東健康中垠匯鑫時代中心

　　中垠匯鑫時代中心為酒店式/商住公寓小區，位于高新區天辰大街與崇華路交匯處，小區規劃占地面積19850.4平方米，建筑面積151939.51平方米，容積率5.5.綠化率20%，地下車位1092個。匯鑫時代中心共有3棟樓，1號樓為平層公寓，共29層，標準層為6梯44戶，建筑面積在27-47平方米。

　　在快速城市化的背景下，山東健康中垠匯鑫時代中心作為城市發展的新名片，不僅承載著推動區域經濟發展的重任，還肩負著提升居民生活質量、促進綠色可持續發展的使命。面對傳統物業管理中存在的效率低下、能耗高、服務響應慢等問題，項目方決定引入前沿科技，打造一套集智慧化、綠色化、高效化于一體的智慧物業集成管理平臺，以科技賦能物業管理，引領行業變革。

　　3、明水供電局供電服務中心

　　通過建設環境、空調、新風、能耗、安全、光伏系統對建筑能耗、安全、環境、舒適度等指標的監測與分析，了解被動式超低能耗建筑客觀的運行數據，并給出科學的能效水平評價。系統采用先進的信息化、自動化、物聯網、云計算等技術的“高性能智能建筑系統”，實現能源消耗的可視化、可量化和智能化分析，為建筑領域先進技術的推廣和發展奠定了良好的基礎，也為推動建筑領域相關節能技術的發展提供了有力的技術依據。

　　系統平臺能夠實時采集、監測、顯示各類水、電的能耗指標以及各項具備各類能耗數據、環境指標數據的回看、復查、下載;按月度、年度進行數據的橫向對比及數據分析;可直觀查看各設備用電量情況。具備智能遠程控制的功能，靈活設置空調新風啟停時間，遠程修改模式，根據環境質量指標智能啟停空調新風。

　　傳統建筑空調能耗配置為60kwh/m/年，按照本建筑 899 m2換算到每月應為4500kwh，而3月份實際用電量為3000kwh，節省用電33.3%。通過采用先進的測量技術、數據分析技術、以及智能控制等技術，在滿足系統安全穩定運行的前提下，綜合節能率能達到20%-40%。更多樓宇自控信息關注裕乾官網！

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